Omschrijving
Op een mooie plek aan de Sinia staat deze fijne tussenwoning met een ruime open keuken en 4 slaapkamers. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Samen met de kruipruimte isolatie, muurisolatie, dakisolatie en de 12 zonnepanelen zorgt dit voor een lage energierekening.De ruime woonkamer geeft aan de voorzijde een ruim zicht. De open keuken is voorzien van een 5...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op een mooie plek aan de Sinia staat deze fijne tussenwoning met een ruime open keuken en 4 slaapkamers. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Samen met de kruipruimte isolatie, muurisolatie, dakisolatie en de 12 zonnepanelen zorgt dit voor een lage energierekening.De ruime woonkamer geeft aan de voorzijde een ruim zicht. De open keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. In de aangebouwde bijkeuken zijn de witgoed aansluitingen gesitueerd, via de buiten deur kom je in de beschutte achtertuin met berging en achterom.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer welke voorzien is van een 2e toilet, douche en wastafel.
De 4e slaapkamer is op de zolderverdieping waar ook voldoende opbergruimte is.
In directe omgeving is voldoende gelegen om te kunnen parkeren. Je fietsen of zelf de motor stal je in de berging achter het huis.
Omgeving
De woning is op fietsafstand van het bruisende dorpscentrum, Grou heeft alle voorzieningen: supermarkten, gezellige winkeltjes, sfeervolle cafés en restaurants. Geniet van de authentieke, gezellige sfeer in het hart van Grou. Naast watersport zijn er ook voldoende andere recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen. Het dorp is rijk aan historie en cultuur en leuke evenementen zijn er het hele jaar door. Laat je onderdompelen in het dorpsleven en ontdek hier al het moois wat Grou te bieden heeft.
Bereikbaarheid
Grou ligt in hartje Friesland en is zowel met de auto als het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Leeuwarden, Heerenveen en Sneek liggen op slechts een steenworp afstand. Kom duurzaam en ontspannen per trein naar Grou-Jirnsum, waar de bus je verder op weg helpt naar je toekomstige stek.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.156,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
444 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
REMEHA HRC (Gas Combiketel uit 2022, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
24 m² (5.7 m bij 4.25 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceelnummer
4651
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.