De Fuke 11

Omschrijving

Aan een ruime vijverpartij in een ruim opgezette groene woonwijk in het watersportdorp Grou ligt deze ruime sfeervolle woning met drie slaapkamers en 2 badkamers. Grou is een gezellig dorp met diverse restaurants en winkels. Met voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een treinstation. Met de auto bent u in 15 minuten in Leeuwarden of Heerenveen. De woning heeft een garage, een fraai aangelegde tuin en een oprit voor meerdere auto's. Op het zuidelijke dakvlak liggen 12 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond:
* Grote entree met garderobekast, trapkast en toilet met fonteintje, deur naar de garage
* Garage (ca. 22 m²) met spouwmuren, overheaddeur, betonvloer, cv ketel en deur naar de tuin
* Woonkeuken (ca. 31 m², geplaatst in 2021) met magnetron, oven, koelkast, quooker, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigsysteem (bora)
* Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine
* Woonkamer (ca. 31 m²) met gashaard, dubbele tuindeuren naar de grote tuin

1e verdieping:
* Ruime overloop
* Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) met walk-in closet en eigen badkamer (vernieuwd in 2020) met ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel
* Slaapkamer 2 (ca. 18 m²) met trap naar zolder
* Slaapkamer 3 (ca. 12 m²)
* 2e badkamer (vernieuwd in 2020-2022) met ligbad, toilet en wastafel

2e verdieping:
* Zolderberging

Tuin
* Ruime tuin op het westen
* Gelegen aan een vijverpartij
* De aanwezige jacuzzi en het speelhuisje voor de kinderen blijven beide achter
* Rondom de tuin is een afsluitbaar hekwerk aanwezig, kinderen kunnen dus veilig in de tuin spelen

Kenmerkend
* Woonoppervlakte: ca. 189 m²
* Perceeloppervlakte: 673 m²
* Aan de achterzijde van de woning is een automatisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning
* Walbeschoeiing is in 2016 vervangen, kunststof
* De woning is in 2022 volledig buitenom geschilderd

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 673 m² Inhoud 747 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Toiletten, 2 Ligbaden, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-02-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 314 m² (16.5 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (600 bij 350) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie A Perceelnummer 6090 Oppervlakte 673 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties