De Koffe 9

Omschrijving

Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen op een fijne plek met ruim uitzicht en heeft uitzicht over een vijverpartij. De woning is zorgvuldig onderhouden en heeft het een woonoppervlakte van ongeveer 122 m2 op een perceel van 352 m2.
Het huis beschikt het over maar liefst 5 slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor je niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook profiteert van lagere energiekosten. Tot slot zijn de kozijnen deels van kunststof, wat zorgt voor een moderne uitstraling en minder onderhoud vergt.

Naast deze kenmerken heeft de woning nog meer te bieden. Met de ruime garage en een eigen oprit is er voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en een vaatwasser. De badkamer heeft een tweede toilet, douche, handdoekradiator en 2e toilet.

De tuin, gelegen op het oosten, biedt een heerlijke buitenruimte van ongeveer 122 m2. Hier kun je in alle rust genieten van de zon.

Deze woning in Grou is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf wat deze woning voor jou te bieden heeft.

Omgeving
De woning is op loopafstand van het bruisende dorpscentrum, Grou heeft alle voorzieningen: supermarkten, gezellige winkeltjes, sfeervolle cafés en restaurants. Geniet van de authentieke, gezellige sfeer in het hart van Grou. Naast watersport zijn er ook voldoende andere recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen. Het dorp is rijk aan historie en cultuur en leuke evenementen zijn er het hele jaar door. Laat je onderdompelen in het dorpsleven en ontdek hier al het moois wat Grou te bieden heeft.

Bereikbaarheid
Grou ligt in hartje Friesland en is zowel met de auto als het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Leeuwarden, Heerenveen en Sneek liggen op slechts een steenworp afstand. Kom duurzaam en ontspannen per trein naar Grou-Jirnsum, waar de bus je verder op weg helpt naar je toekomstige stek..

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 324.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.659,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 352 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 384 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompact HRE 36/30 A (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (13.0 m bij 9.38 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (761 bij 373) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie A Perceelnummer 4670 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties