De Boeijer 11

Omschrijving

De Boeijer 11 in Grou is een geschakelde woning gelegen in een groene omgeving in Grou. Deze woning, gebouwd in 1970, biedt een royaal woonoppervlak van ongeveer 130 m² op een perceel van 417 m². Met de eigen oprit en inpandige garage (met op afstand bedienbare deur) is er altijd ruimte voor het parkeren van je auto of het opbergen van je spullen.

Ben jij op zoek naar een woning die je naar jouw eigen smaak aan kunt passen en waar je je persoonlijke touch aan kunt toevoegen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Zowel binnen als buiten is ook nog wat onderhoud te doen.

Geniet van gezellige avonden bij de gashaard in de woonkamer en maak gebruik van de goed uitgeruste keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast en vaatwasser. Op de verdieping zijn 3 slaapkamer, er is een mogelijkheid om van 1 slaapkamer weer 2 slaapkamers te maken. De badkamer heeft een tweede toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

Naast de aantrekkelijke kenmerken van de woning, is deze voorzien van energielabel D, dubbel glas,
bodemisolatie en verwarming via een Cv-installatie. De tuin, gelegen op het noorden en met een oppervlakte van 170 m², biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten.

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang en garderobe, keuken met inbouwappartuur, woonkamer met 2 deuren naar de tuin en gashaard. Garage.
Verdieping: Overloop, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met deur naar balkon, slaapkamer 3 met deur naar plat dak.
Vliering: middels vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Grou heeft alle voorzieningen: supermarkten, gezellige winkeltjes, sfeervolle cafés en restaurants. Geniet van de authentieke, gezellige sfeer in het hart van Grou. Naast watersport zijn er ook voldoende andere recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen. Het dorp is rijk aan historie en cultuur en leuke evenementen zijn er het hele jaar door. Laat je onderdompelen in het dorpsleven en ontdek hier al het moois wat Grou te bieden heeft.

Bereikbaarheid
Grou ligt in hartje Friesland en is zowel met de auto als het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Leeuwarden, Heerenveen en Sneek liggen op slechts een steenworp afstand. Kom duurzaam en ontspannen per trein naar Grou-Jirnsum, op loop-/fietsafstand van je toekomstige stek.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 384.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.463,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 417 m² Inhoud 493 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Interhas HRC (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (10.8 m bij 15.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verwaarloosd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie A Perceelnummer 4468 Oppervlakte 417 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties