Yn 'e Lijte

Omschrijving

Ben je op zoek naar een luxe vakantiechalet voor jouw eigen vakantie of als investering op een gezellig vakantiepark in het hart van het watersportgebied in Friesland dan is Yn ‘e Lijte de perfecte plek voor jou!

Vlakbij het Pikmeer worden 20 luxe en eigentijdse vakantiechalets en een wellness met 3 sauna’s en een jacuzzi gebouwd.

Geniet van een heerlijke vakantie in één van deze prachtige chalets. Deze onderhoudsvriendelijke chalets zijn voorzien van een luxe afwerking en zijn van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De vele lichtinval, de fijne eethoek en het comfortabele zitgedeelte maken iedere vakantie tot een ontspannen succes. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met verwarmde spiegel, handdoekradiator en vrij hangend wandcloset. Verwarming en koeling via een split-airco.

Kies uit een chalet met 1 of 2 slaapkamers, beide voorzien van veel lichtinval en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals ayous hout, pvc-visgraat vloer en luxe keuken. De tuinaanleg is inclusief, zodat je direct kunt genieten van een prachtige buitenruimte met veranda.

Kom tot rust en geniet van luxe en comfort tijdens je vakantie in één van deze chalets. Ideale uitvalsbasis voor een heerlijke vakantie.

Wacht niet langer en investeer in jouw eigen vakantiechalet op het vakantiepark Yn ‘e Lijte. Neem contact met ons op voor meer informatie en mogelijkheden.

De kavels variëren in grootte van 180 m2 tot 190 m2.

Inventaris:
optie 1 € 19.500,= excl. BTW
optie 2 € 14.500,= excl. BTW

Indeling
Entree, badkamer met inloopdouche, wastafel met verwarmde spiegel, handdoekradiator en vrij hangend wandcloset, living met schuifpui naar veranda, luxe keuken met inbouwapparatuur, opbergruimte, 1 of 2 slaapkamers.

Het pad wat langs de chalets loopt wordt onder gebracht in een VVE, de voorschotbijdrage is € 400,=.

Waterpark Yn 'e Lijte: Tussen het ongerepte natuurschoon met uitzicht over de uitgestrekte weilanden, vind je Waterpark Yn 'e Lijte. Door de unieke ligging bij watersportdorp Grou (met o.a. horeca en supermarkten) aan het Pikmeer en bij het beschermde natuurgebied De Alde Feanen, is Waterpark Yn 'e Lijte hét vertrekpunt voor elke watersporter. Maar niet alleen voor watersporters is Waterpark Yn 'e Lijte de perfecte locatie. Ook als je liever de fiets pakt of de wandelschoenen aantrekt, kun je hier je hart ophalen. Je zult je geen moment vervelen.

Grou heeft alle voorzieningen: supermarkten, gezellige winkeltjes, sfeervolle cafés en restaurants. Geniet van de authentieke, gezellige sfeer in het hart van Grou. Naast watersport zijn er ook voldoende andere recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen. Het dorp is rijk aan historie en cultuur en leuke evenementen zijn er het hele jaar door. Laat je onderdompelen in het dorpsleven en ontdek hier al het moois wat Grou te bieden heeft.

Bereikbaarheid
Grou ligt in hartje Friesland en is zowel met de auto als het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Leeuwarden, Heerenveen en Sneek liggen op slechts een steenworp afstand. Kom duurzaam en ontspannen per trein naar Grou-Jirnsum, op loop-/fietsafstand van je toekomstige stek.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.422,22 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 45 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 180 m² Inhoud 139 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie C Perceelnummer 2362 Oppervlakte 180 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties