Master Gorterstrjitte 13

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met veel potentie? Dan is deze 2/1 kapwoning in Reduzum zeker een mooie kans voor jou!
Met een woonoppervlakte van 79 m² en 226 m² eigen grond biedt deze 2/1 kapwoning een goede basis om jouw droomhuis te realiseren. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Hierdoor kun je eenvoudig jouw culinaire creativiteit de vrije loop laten.
Op de verdieping vind je drie slaapkamers waarvan 1 met deur naar plat dak. De badkamer heeft een wastafel, douche en handdoekradiator. De tuin op het noordwesten biedt volop mogelijkheden voor het buitenleven of tuinieren. En parkeren doe je natuurlijk op je eigen oprit!


Indeling
Begane grond
Hal, voordeur, trapopgang, kelder (hier staat water in), toilet, woonkamer met open keuken in hoekopstelling, dubbele tuindeuren naar de tuin, bijkeuken met achterdeur. Op het achtererf staat een garage (in slechte staat).

Verdieping
Overloop, slaapkamer 1 met kast, slaapkamer 2 met kasten en deur naar plat dak, slaapkamer 3 met kast. Badkamer met wastafel, douche en handdoekradiator.

Vliering
Middels losse trap te bereiken bergruimte.

Hoewel de woning onderhoud nodig heeft, biedt dit juist de kans om alles naar jouw eigen hand te zetten en de woning geheel naar jouw eigen smaak te moderniseren. Met wat liefde en aandacht kunt je hier een prachtige, persoonlijke leefruimte creëren.

Reduzum ligt nabij de A32 en op fietsafstand van Leeuwarden. Reduzum heeft een rijk verenigingsleven, basisonderwijs, peuterspeelzaal en kinderopvang. Heb je kano, kajak of een ander klein open bootje? Vanuit de haven vaar je gemakkelijk naar Grou, Irnsum of Sneek.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.721,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwjaar toelichting (Bag-viewer) Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 226 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 349 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-05-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRC (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.4 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (491 bij 292) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roordahuizum Sectie A Perceelnummer 2623 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties